泰安公积金（泰安公积金管理中心电话）

泰安商转公积金详细流程?

(一)申请。申请人携本人及配偶个人征信报告，商业银行住房按揭贷款的《购房合同》、《借款合同》、贷款余额对账单以及申请人单位盖章的《芜湖市商业银行住房按揭贷款转为住房公积金贷款申请审批表》等资料至住房公积金管理中心提出申请。(二)受理审批。

所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

商转公积金贷款流程有哪些？借款人需要准备好相关资料，然后去公积管理中心确认自己是否具备商转公的条件。然后提交给银行审核，等待通知。之后借款人需要去商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款，由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料。然后银行就会进入征信调查、还贷测算的阶段。

资料送审贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批。签订合同当地资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。

借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力。申请人同意提供中心认可的贷款保证方式。

条件如下：具有完全民事行为能力，并具有泰安城镇常住户口或有效居留身份。具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。申请人必须是购买自住住房，且用地性质为出让住宅用地，须具有符合法律规定的购房合同。

泰安公积金贷款条件：具有本地户口或户口或有效居留身份。具有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款的能力。连续足额缴纳公积金满6个月；申请公积金贷款用于购买自住住房；同意以所购住房或其他房产作抵押，或以有价证券作为质押，或以保证人、担保公司作连带责任保证。

申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。符合住房公积金贷款的其他条件。

住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿；借款人及其配偶的居民身份证；借款人婚姻状况证明；购房首付款证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

(一)按借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算。账户余额以借款人和配偶申贷时点正常缴存余额为准。(二)泰安市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。

泰安公积金贷款额度泰安住房公积金贷款额度贷款额度。最高贷款限额为30万元；夫妻双方均在本市建立住房公积金制度且正常缴存公积金的，公积金贷款最高额度为40万元。

泰安市住房公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

贷款额度：借款人夫妻双方均按时足额缴存住房公积金的（含配偶已退休），可贷最高额度为60万元。借款人夫妻双方均按时缴存住房公积金，且有一方月缴存额低于市住房公积金管理中心年度规定标准的，可贷最高额度为50万元；双方月缴存额均低于市住房公积金管理中心年度规定标准的，可贷最高额度为30万元。

泰安市新建普通住房公积金贷款最高不超过50万元，其中单职工家庭贷款不超过30万元，用公积金贷款在泰安购买二手房、自建房时，双职工家庭最高不超过35万元，其中单职工家庭贷款不超过21万元。申请人具体获得额度还与公积金账户余额、首付比例、所购房价有关，建议具体询问银行工作人员。

住房公积金贷款查询方法：大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。

泰安公积金贷款政策2023年如下：首套房贷款政策：首套房首付比例不得低于30%。第二套住房贷款政策：第二套住房贷款，购房面积在住房总价的70%（含70%）以下的，贷款首付比例不得低于40%；购房面积在住房总价的70%（不含70%）以上的，贷款首付款比例不得低于60%。