容积率是什么意思（得房率是什么意思）

容积率是什么意思?

容积率是指在城市规划中，规定的建筑物总建筑面积与用地面积之比，也就是建筑物所占地面积的比例。它是衡量城市土地利用效率的重要指标，通常用于规划和管理城市建设。容积率越高，表示建筑物所占用的土地面积越大，城市的密度也会相应增加。容积率大小的影响 如果容积率高，则居住会比较拥挤。

容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率是指在一个项目的用地范围内，总建筑面积与总用地面积的比值。具体计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积。值得注意的是，如果建筑物的层高超过8米，那么在计算容积率时，该层的建筑面积将会被加倍计算。容积率的影响 容积率直接关系到居住的舒适度。

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。

容积率是什么意思 容积率是指一定地块内，建筑总面积与净用地面积的比值。容积率的值越大，意味着土地上建成的房子越密集或者越高，通常住的人也越多。通俗一点说，这是一个土地占有的指标，它反映有多少住户共享园区土地和公共设施。

容积率是什么意思

要了解容积率，首先必须明白它是指什么？那么什么是容积率呢？其又称建筑面积毛密度。是指一个社区的地上总建筑面积与用地面积的比率。一般来说，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过5，绿地率应不低于40%。

容积率是什么意思 容积率是指一定地块内，建筑总面积与净用地面积的比值。容积率的值越大，意味着土地上建成的房子越密集或者越高，通常住的人也越多。通俗一点说，这是一个土地占有的指标，它反映有多少住户共享园区土地和公共设施。

(一)容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。

容积率又称为建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。简单来说就是小区的总户数、人数和小区面积之间的关系。户数越少，人数就越少，面积就越大，住起来就越舒服。容积率的计算公式是：容积率=总建筑面积/总用地面积。如果容积率高，则居住会比较拥挤。

容积率什么意思

容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

容积率是指在城市规划中，规定的建筑物总建筑面积与用地面积之比，也就是建筑物所占地面积的比例。它是衡量城市土地利用效率的重要指标，通常用于规划和管理城市建设。容积率越高，表示建筑物所占用的土地面积越大，城市的密度也会相应增加。容积率大小的影响 如果容积率高，则居住会比较拥挤。

容积率是什么意思 容积率是指一定地块内，建筑总面积与净用地面积的比值。容积率的值越大，意味着土地上建成的房子越密集或者越高，通常住的人也越多。通俗一点说，这是一个土地占有的指标，它反映有多少住户共享园区土地和公共设施。

容积率是指在一个项目的用地范围内，总建筑面积与总用地面积的比值。具体计算公式为：容积率 = 总建筑面积 ÷ 总用地面积。值得注意的是，如果建筑物的层高超过8米，那么在计算容积率时，该层的建筑面积将会被加倍计算。容积率的影响 容积率直接关系到居住的舒适度。

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数表示。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。容积率=地上总建筑面积/规划用地面积。