香港房子面积计算全攻略，了解香港住宅面积的秘密

本文目录导读：

在香港这个寸土寸金的地方，拥有一套自己的房子是许多人的梦想，对于初次在香港购房的人来说，如何计算房子的面积可能会成为一大难题，本文将为您详细解析香港房子面积的计算方法，帮助您更好地了解香港住宅的面积秘密。

香港房子面积的计算标准

香港的住宅面积计算与内地有所不同，主要依据香港《建筑面积条例》进行，根据该条例，住宅面积的计算包括以下两部分：

1、实际使用面积（Actual Usable Area，简称AUA）：即住宅实际可用的面积，包括室内居住空间、厨房、浴室等。

2、实际面积（Actual Area，简称AA）：即住宅的实际面积，包括实际使用面积以及公共空间、走廊、楼梯等。

1、实际使用面积（AUA）的计算公式：

AUA = 室内居住空间面积 + 厨房面积 + 浴室面积 + 阳台面积

2、实际面积（AA）的计算公式：

AA = AUA + 公共空间面积 + 走廊面积 + 楼梯面积

以下是一个简单的香港房子面积计算实例：

假设一套住宅的实际使用面积为100平方米，其中包括：

- 室内居住空间面积：70平方米

- 厨房面积：10平方米

- 浴室面积：5平方米

- 阳台面积：15平方米

该住宅的实际使用面积（AUA）为：

AUA = 70 + 10 + 5 + 15 = 100平方米

我们需要计算该住宅的实际面积（AA），假设公共空间面积为20平方米，走廊面积为5平方米，楼梯面积为3平方米，则：

AA = AUA + 公共空间面积 + 走廊面积 + 楼梯面积

AA = 100 + 20 + 5 + 3 = 128平方米

该住宅的实际面积为128平方米。

1、香港住宅的面积计算通常以平方米为单位。

2、在购房过程中，务必核实开发商提供的面积计算方法是否符合《建筑面积条例》的规定。

3、香港住宅的面积计算可能存在误差，购房者在签订购房合同时应与开发商明确约定面积误差的处理方式。

了解香港房子面积的计算方法对于购房者来说至关重要，通过本文的介绍，相信您已经对香港住宅面积的计算有了清晰的认识，在购房过程中，关注面积问题，确保自己的权益不受侵害。