太原房地产市场新规，房子限购政策解读及影响分析

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随着我国房地产市场的持续发展，各地政府为稳定房价、遏制投机炒房现象，纷纷出台了一系列调控政策，太原市政府发布了一则关于房地产市场的新规，即实行房子限购政策，本文将对此政策进行解读，并分析其对太原房地产市场的影响。

太原房子限购政策解读

1、限购对象

根据太原市政府发布的政策，限购对象为在太原市行政区域内购买新建商品住房的非本市户籍居民家庭，具体限购措施如下：

（1）在太原市行政区域内，非本市户籍居民家庭限购一套新建商品住房。

（2）非本市户籍居民家庭在太原市购房，需提供连续缴纳一年以上个人所得税或社会保险证明。

2、限购区域

限购政策实施范围包括太原市六城区（小店区、迎泽区、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区、晋源区）及清徐县、阳曲县、娄烦县。

3、限购时间

限购政策自发布之日起实施，暂定实施期限为一年。

1、短期影响

（1）抑制投机炒房：限购政策将有效遏制投机炒房现象，稳定太原房地产市场。

（2）缓解供需矛盾：限购政策将使部分非本市户籍居民家庭购房需求得到抑制，从而缓解太原房地产市场供需矛盾。

2、长期影响

（1）优化人口结构：限购政策将促使太原市优化人口结构，吸引更多优质人才。

（2）推动房地产市场健康发展：限购政策有助于推动太原房地产市场健康发展，实现房价的合理回归。

据国家统计局数据显示，2019年太原市新建商品住房销售价格同比上涨7.4%，房价上涨幅度较大，此次限购政策的出台，有望抑制房价过快上涨，稳定房地产市场。

第三方评论指出，太原市实施房子限购政策，是顺应国家房地产市场调控大局的重要举措，限购政策有助于稳定市场预期，促进房地产市场的平稳健康发展。

太原市政府出台的房子限购政策，旨在稳定房地产市场，抑制投机炒房现象，这一政策将对太原房地产市场产生短期和长期的影响，有利于优化人口结构，推动房地产市场的健康发展，对于有意在太原购房的非本市户籍居民家庭，应密切关注限购政策变化，合理安排购房计划。