揭秘中国房地产市场，房子总量及分布情况分析

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近年来，中国房地产市场一直备受关注，随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，购房需求不断增加，关于中国房子总量的具体数字以及分布情况，很多人并不清楚，本文将为您揭开中国房地产市场房子总量的神秘面纱，带您了解我国房地产市场的现状。

中国房子总量概述

根据权威数据显示，截至2021年底，我国城镇住宅建筑面积约为100亿平方米，其中商品住宅约80亿平方米，这意味着我国现有住宅总量已超过100亿套。

1、地区分布

从地区分布来看，我国住宅主要集中在东部沿海地区和部分中部城市，以东部沿海地区为例，包括北京、上海、广东、浙江等省市，这些地区的住宅总量占比超过全国总量的60%。

2、城市分布

在城镇住宅中，一线城市、二线城市和三线城市的住宅总量占比分别为30%、40%和30%，一线城市如北京、上海、广州、深圳等城市的住宅总量较高，而三线城市如贵阳、洛阳、桂林等城市的住宅总量相对较低。

3、户型分布

从户型结构来看，中小户型住宅占据市场主导地位，据相关数据显示，80平方米以下的小户型住宅占比约为60%，90-120平方米的中户型住宅占比约为30%，120平方米以上的大户型住宅占比约为10%。

1、房地产市场调控

近年来，我国政府高度重视房地产市场的调控工作，通过限购、限贷、限价等政策，调控房地产市场，抑制房价过快上涨，这有利于我国房地产市场的健康发展。

2、房地产市场供需关系

随着城市化进程的加快，人口流入城市的趋势仍在继续，我国房地产市场的需求将保持稳定增长，我国住宅总量仍在不断增加，但增速将逐步放缓。

3、房地产市场区域差异

在房地产市场发展过程中，区域差异将逐渐缩小，随着基础设施的不断完善，三四线城市房地产市场的潜力将进一步释放。

我国房地产市场房子总量已超过100亿套，但分布不均，主要集中在东部沿海地区和部分中部城市，随着房地产市场调控政策的实施和城市化进程的加快，我国房地产市场将保持稳定增长，但区域差异将逐渐缩小，对于购房者来说，了解我国房地产市场房子总量及分布情况，有助于更好地把握市场动态，作出合理的购房决策。