情人买的房子，你必须注意的五大关键事项！

本文目录导读：

在现代社会，随着个人情感关系的多样化，不少情侣会选择共同购置房产，作为感情的见证和未来的家，情人买的房子在法律、财务以及情感层面都有其特殊性，因此在决策和办理过程中，有一些关键事项是需要特别注意的，本文将为您详细介绍情人买的房子需要注意的五大关键事项。

明确房产性质

需要明确房产的性质，是情侣共同共有，还是一方赠与另一方？这一点直接关系到房产的权属和未来的处置权，根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与行为需要双方真实意愿，并且不得违背公序良俗，在购房前，情侣双方应当明确各自的权利和义务。

情侣购房时，应签订书面协议，明确双方的权利和义务，协议中应包括购房款来源、房产权属、共有方式、共有份额、贷款责任、房产处置方式等关键条款，书面协议有助于避免因口头承诺而产生纠纷。

情人购房的资金来源也是一个重要问题，如果资金来源不明，一旦发生纠纷，可能会涉及非法集资、洗钱等法律风险，在购房过程中，要确保资金来源合法，并保留相关凭证。

情侣购房时，如果选择贷款，应详细了解贷款政策，包括贷款额度、利率、还款方式、还款期限等，还需注意贷款申请人的身份证明、收入证明等材料准备齐全。

情人购房不仅要考虑当前的生活需求，还要考虑未来的规划，房产是否适合长期居住、是否适合出租、是否适合转手等，还应关注周边配套设施、交通便利程度等因素。

案例分析：

据《2023年中国房地产市场分析报告》显示，情侣购房比例逐年上升，在购房过程中，由于缺乏法律意识和经验，许多情侣会遇到各种问题，以下是一个实际案例：

案例：张先生与李女士相恋多年，决定共同购房，由于李女士收入较高，她全额支付了购房款，购房后，双方因感情破裂分手，李女士要求张先生归还购房款，但张先生以房屋已登记在自己名下为由拒绝归还，双方对簿公堂。

通过此案例可以看出，情侣购房时，明确房产性质、签订书面协议、注意资金来源等关键事项至关重要。

情人买的房子，在法律、财务以及情感层面都有其特殊性，在购房过程中，情侣双方需注意明确房产性质、签订书面协议、注意资金来源、了解贷款政策以及考虑未来规划等五大关键事项，才能确保购房过程顺利，避免未来可能出现的纠纷。