本文目录导读：
随着城市化进程的加快，高层住宅逐渐增多，业主们对于住宅质量的关注也在不断提升，在众多房屋问题中，卫生间主管道漏水尤为突出，不仅影响日常生活，还可能引发邻里纠纷，卫生间主管道漏水究竟该由谁负责呢？本文将为您详细解析这一问题。
卫生间主管道漏水责任界定
1、房屋质量问题导致的漏水
根据我国《住宅专项维修资金管理办法》的规定，房屋在保修期内出现质量问题，维修费用由房地产开发企业承担，若卫生间主管道漏水是由于房屋质量问题造成的，如施工不规范、材料质量不合格等，责任应由房地产开发企业承担。
2、业主擅自改动导致的漏水
在装修过程中，部分业主为追求个性化设计，擅自改动卫生间主管道，如拆除原管道、更换材质等，若擅自改动导致的卫生间主管道漏水，责任应由业主自行承担。
3、业主日常使用不当导致的漏水
业主在日常生活中，若不当使用卫生间设施，如长时间冲水、用力撞击等，可能导致卫生间主管道漏水，在这种情况下，责任应由业主承担。
4、邻居责任
若卫生间主管道漏水是由于邻居责任造成的，如邻居在装修时损坏了主管道，或者邻居使用不当导致主管道受损，责任应由邻居承担。
维权指南
1、保留证据
在发现卫生间主管道漏水问题时，业主应立即拍照、录像等，保留相关证据，以便后续维权。
2、与相关责任人沟通
与责任方沟通，协商解决漏水问题，若沟通无效，可寻求物业管理处协助。
3、诉讼维权
若责任方拒绝承担责任，业主可依法向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。
4、专项维修资金申请
根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金用于维修、更新、改造住宅共用设施设备，若漏水问题严重，业主可申请使用专项维修资金进行维修。
卫生间主管道漏水责任归属复杂，需根据具体情况进行判断，业主在日常生活中应注意房屋设施的正常使用，避免擅自改动主管道，如遇漏水问题，应及时采取维权措施，确保自身权益。
参考文献：
《住宅专项维修资金管理办法》
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国侵权责任法》
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