物业用房 小区业委会用房标准

物业用房国家规定的标准是什么

第一物业用房物业服务企业为了管理物项目，用来办公，仓储物资，值班或居住的房及设备设施的配套房屋，如物业办公室，员工食堂，员工宿舍，维修备料库房，高，低压配电房，第二物业用房没产权，其面积分摊到每位业主所购房屋面积中公摊面积之内的，换句话说，物业用房是属于全体业主所有，第三物业用房既然属于全体业主所有，不能改变用途，必须为业主服务用，如有私自改变用途，甚至属于危法行为的，不但要追回非法所得，甚至要吊销营业执照，严重的要追究物业公司法人责任的，第四，各地方物业用房没有强制规定，这个和房屋建设的设备，设施安装情况有关。

物业用房交物业费吗

是的，物业用房也需要交纳物业费。因为物业用房在日常使用中也需要维护和管理，需要投入人力、物力和财力进行维护、清洁和保养等工作。

同时，物业用房也享受物业服务提供商提供的公共设施和服务，如保安、清洁、维修等服务，这些服务都需要物业费来支持。因此，物业用房也需要按照规定交纳物业费，以维持物业用房的正常运营和服务水平。

物业用房最新规定

物业用房的规定一般都是不能买卖，不能租赁，然后不能用作任何的商业用途的，是开发商做给物业的，只能供物业公司使用

开发商预留物业用房的标准

1.两万平方米以下的,物业管理用房面积不低于八十平方米;超过两万平方米至二十万平方米部分,按照千分之四的比例配置;超过二十万平方米至三十万平方米部分,按照千分之三的比例配置;超过三十万平方米以上部分,按照千分之二的比例配置;

2.应当相对集中,具备通水、通电、通信、采光、通风等基本使用功能和办公条件,配置独立合格的水、电等计量装置。